Автоналоги

Узнать и оплатить налоги онлайн

Налог на квартиру многодетным семьям

Имея имущество на территории России и являясь собственником, гражданин получает не только право использовать квартиру, дом, авто и т.д., но и обязательство платить налоги в казну. Делать это нужно своевременно, иначе возможны взыскания – начисление пени, штрафы, заморозка счетов и даже конфискация имущества при крупных долгах.

Граждане должны платить много пошлин – транспортную, земельную, имущественную, НДФЛ с заработной платы или другого дохода. Однако некоторые физлица могут быть вовсе освобождены от одного или нескольких налогов, или же иметь частичную льготу. Какие преференции при уплате налога на квартиру есть у многодетных семей в 2019 году, на какие льготы имеют право семьи с тремя и более несовершеннолетними при исчислении налога на недвижимость – расскажем подробнее.

Платят ли многодетные пошлину за квартиру или дом? Такие граждане, как и остальные собственники, уплачивают деньги государству за владение имуществом. Но начиная с апреля 2019 года появились дополнительные льготы благодаря указу Президента и внесенным поправкам в федеральное законодательство. Если до этого вопрос с послаблением для семей с тремя и более детьми решался на местах (так как налог на недвижимость региональный), то сейчас преференция назначена на федеральном уровне. Правда, местные власти все равно могут регулировать правила – устанавливать дополнительные льготы для многодетных, изменять возрастные ограничения, обозначать количество детей для получения статуса и т.д. Информацию о наличии статуса и послаблений лучше уточнять в МФЦ или в Управлении социальной защиты населения.

Кроме льгот с уплаты пошлины на недвижимость, физлица, воспитывающие больше двоих детей (а в некоторых регионах 4-5), получили и другие преференции по обязательным пошлинам:

Если один из родителей регистрирует ИП и у него на иждивении три или более несовершеннолетних, то его могут освободить от госпошлины полностью или частично.

Важно знать: если ребенок достиг 18 лет, но обучается на дневном отделении в колледже, вузе, то льгота для семьи сохраняется, пока он не закончит учиться или ему не исполниться 24 года (в некоторых регионах возраст может быть другим).

В каком случае многодетные все же платят за квартиру/дом? Несмотря на то, что есть послабление (статья 403 НК РФ), полностью от обязательства освобождаются не все. Все зависит и квадратуры жилья, а также от того, сколько объектов в собственности. Кроме льготного дополнительного вычета, граждане с тремя или более детьми получает стандартный вычет для уменьшения облагаемой базы – 20 кв. метров на квартиру, и 50 кв. метров на частный дом. Он предусмотрен для всех, независимо от количества детей. Дополнительная преференция только для многодетных составляет 5 кв метров на каждого ребенка.

Важно знать: дополнительный вычет можно оформить только на один объект каждого вида. То есть если в собственности две квартиры, то дополнительную льготу получат только на одну. Размер налога на квартиру, начисленный таким семьям будет зависеть от того, покроет ли преференция квадратуру.

Рассмотрим на примере:

В семье есть трое несовершеннолетних детей, в собственности – две квартиры. Одна – 85 квадратов, вторая – 60. Закон предусматривает стандартный и дополнительный вычет для этой категории граждан.

20 кв + 15 квадратов (5 на каждого ребенка) = 35 необлагаемых квадратных метров.

То есть придется платить за оба объекта, но за один из них меньше. Размер налога на данный вид недвижимости рассчитывается с учетом облагаемой базы и ставки (которую могут также уменьшить для этой категории граждан местные органы власти).

При продаже дома или другого имущества нужно заплатить пошлину с полученной прибыли в государственную казну. Но не во всех случаях, а если не соблюден минимальный срок владения. Например, квартира приобретена до 2016, получена в наследство или по договору пожизненного иждивения, то продать ее без внесения 13 процентов НДФЛ можно после 3-х лет официального владения на праве собственности. В случае, когда объект был куплен в 2016 или позже, чтобы не вносить пошлину, нужно быть хозяином 5 лет. Многих интересует вопрос: а есть послабления в этом случае для тех, у кого трое или больше детей?

Существуют ли пошлины с продажи квартиры многодетных? До внесения изменений в НК России правило касалось всех граждан. И пошлину за полученную прибыль можно было не вносить, если выдержан минимальный срок владения. Сейчас многодетные получили льготу по налогу – уменьшение обязательного срока с 5 до 3 лет при продаже единственной квартиры для улучшения жилищных условий. Как следствие – сделка не будет облагаться НДФЛ, если граждане будут владеть недвижимостью не меньше 3-х лет.

Благодаря поправкам, теперь информацию о семьях с тремя и более детьми будут передавать в налоговую каждый год госорганы. Льготы по земельной и имущественной пошлине станут начислять автоматически. Однако если семья недавно стала многодетной, то сообщить об этом впервые лучше самостоятельно, подав необходимые документы.

Нужно ли вносить налог за недвижимость/дом семьям, где на воспитании больше двоих детей, сколько и какие есть льготы? Если есть минимум три ребенка, они не достигли 18 лет, не работают и не состоят в браке, то родитель, усыновитель или опекун может получить скидки при оплате пошлины за недвижимость, в частности за дом, квартиру и т.д. Однако это не освобождает от обязательства на сто процентов: пока речь идет о послаблении.

При расчете налога на дом для многодетных теперь облагаемая база уменьшается на 7 кв. метров на каждого несовершеннолетнего. Например, если семья владеет домом в 120 кв. метров и имеет четверых детей, то заплатить нужно будет за 42 квадратных метра: 120-28-50 = 42.

Пятьдесят квадратных метров – это стандартный вычет по уменьшению кадастровой стоимости для всех.

Поправки в НК РФ внесли в апреле 2019 году, но применяют их уже при уплате налогов за 2018 год. Граждане могут уменьшить облагаемую базу на дом/квартиру на 5-7 кв. метров уже в этом году, оплачивая период 2018.

Льготы многодетным по налогу на недвижимость начали действовать с текущего года. Также изменили порядок получения преференции. Теперь гражданам не нужно собирать и отправлять пакет документов, писать заявление. Льгота будет начисляться автоматически на основании полученной информации от ПФР, Росреестра, соцзащиты и т.д. Однако если семья недавно стала многодетной или льготу не начислили, то нужно заявить об этом и предоставить подтверждающие документы. Подать заявление можно онлайн через сайт ФНС.

В регионе могут действовать и другие льготы для тех, кто воспитывает минимум троих детей. Если несовершеннолетние на попечительстве или усыновлены, то право сохраняется. Например, в Москве такие граждане могут получить:

Субъекты РФ могут назначать и дополнительные льготы, поэтому наличие их нужно уточнять в инспекции или на сайте ФНС. Гражданам, у которых больше двоих-троих детей, в основном приходится платить в казну, но меньше. Заплатить пошлину за владение имуществом физлицам нужно до 1 декабря следующего года. В 2019 происходит расчет за прошлый – 2018.

Уплатить, проверить начисленную сумму, закрыть пени и штрафы можно на нашем сервисе. Это можно сделать онлайн за 5 минут, регистрация не требуется.

Проверка налогов

Для уведомлений о налогах

Нажимая «Проверить налоги» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и принимаете пользовательское соглашение.